马中商城进驻率85%

海鸥(HAIO)将UE3改造成马中商城后，进驻率已由当初的70%，上扬至近85%。 马中商城主要产权人国家资产管理机构(DANAHARTA)，之前曾2次为UE3翻身，结果都触礁，不但人潮欠理想，且进驻率也欠佳。 海鸥董事经理陈凯希日前接受《中国报》访问时指出，进驻率改善及进度令人鼓舞。 他于去年9月走访中国时，也成功撮合多宗经贸合作，同时吸引到不少中资企业到马中商城落户。 8月份起，马中商城的基本便利，如餐馆、戏院、美食中心及各式各样的零售商店已陆续启业，对进驻率显著上扬功不可没。 与债权银行洽谈 主要租户对商场的进驻率举足轻重，海鸥早于11月时，以30%股权与在东海岸拥有5家霸级市场 及超级市场的TF控股私人有限公司成立联营公司(TF控股占另外的70%)，拓展旗下零售店、超级市场及百货市场业务。 联营公司更在马中商城开设首家、占地7万平方尺的超级市场，无形中也消化了大量马中商城的空间，稳住了进驻率。 以目前进驻率稳健上扬的趋势，陈凯希欲在1年内重振UE3声威、恢复生气的目标距离并不远。 至于与债权金融机构的洽谈顺利，陈凯希估计在农历新年后，便会有更具体的结果。 之前报导称，马中商城主要债权人—马银行 (MAYBANK)及大马金融 (AMFIN)，因为马中商城前身 UE3表现欠佳有意脱售产权，但比重不详。 针对洽谈的进度及问题，陈凯希显得非常乐观，并称“很快”会有结果。但他也坦承，洽谈过程因为业主太多显得有点复杂。 他强调，洽谈过程顺利进行中，目前主要与业主洽谈，达致双方都满意的协议，且问题不大。 马中商城是海鸥专售中国货品的零售臂膀，也是陈凯希作为马中友好协会秘书长，促进马中经贸的重要推手。 陈凯希表示，至于融资问题，海鸥向来负债率偏低，暂未遇上难题。