“马中商城”(Ue3商业广场)于今年5月开始接受商家租用后,海内外商家纷纷看好这间座落在闹市地带的商业广场,租用大小面积不等的单位,出租率已达到60%.
有信心100%出租
海鸥企业有限公司董事经理陈凯希有信心在未来几个月内,“马中商城”的出租率将达到100%。
他说，“马中商城”长期租户已经陆续进驻装修商店，以便迎接7月27日开始在吉隆坡举行的第7届世界华商大会。
陈凯希接受<<投资广场>>访问指出，Ue3商业广场的发展在过去一直无法取得突破，一度被人以“弃婴”来形容，海鸥集团目前配合时局的发展，特别是马中两国贸易蓬勃发展，中国商品大量涌入我国之际，决定大事发展“马中商城”，使之成为吉隆坡的一个著名地标，也是外国游客特别是中国人民前来我国旅游观光丶经商丶购物丶文化交流丶艺术表演的必到之处。
他说，Ue3商业广场四周的进出要道将会重新规划，重新打造广场商厦的门面，吸引消费人前往参观购物。
中国名牌公司租用
他说，中国的名牌公司如北京同仁堂丶小天鹅丶海尔丶三九集团丶五粮液集团丶张裕集团丶燕京啤酒都将是“马中商城”的租户，中国各省市机构如云南省也将在商城内设立云南馆，计划把“马中商城”作为跳板，以便把商品运销东盟丶西亚丶北非乃至全世界市场.
“马中商城准备划分全城为几个经营特区如:影视唱片城丶古董街丶皮革中心丶眼镜城丶电器街丶服装城丶娱乐中心丶婚纱城丶演艺中心丶书城丶新闻中心丶餐馆和歌剧院等,营造为与众不同,具有特色的商城.”
他说,马中商城内也将有一间霸级联营市场,占地12万平方尺,海鸥联合中国三和百货以及国内大厂商荣誉组成,是全新概念的批发零售中心.
他说,根据海鸥集团的构思,马中商城固然是马中两国人流丶物流丶信息流和资金流的交汇处,也是充满人文精神的商城,并在这个基础上扩建为“10+3”(东盟加中国丶日本和韩国)的商贸中心.
“海鸥集团今年4月中旬签约租下整栋商厦,在短时间筹备下,举办了两次购物嘉年华会,即‘真情感恩购物嘉年华’和‘快乐假期购物嘉年华’,目的在于唤起吉隆坡市民重新认识Ue3大楼和进一步了解马中商城的发展概念.”
“经过两波活动之后,海鸥集团高层已经掌握到大楼的优势,纠正了缺点,不单要恢复昔日的雄风,甚至要努力改造马中商城大楼成为吉隆坡一个地标丶一个旅游景观.”
陈凯希表示,其中一项改建计划为已鸠工准备修好大楼广场的电子塔钟,采用全球卫星定位系统,报时播送音乐,一如伦敦大笨钟的音色,庄重悠远.
(郑荣江专访,2003年6月23日<星洲日报>刊出)